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今年不买房是否会后悔

2019年06月09日 栏目:科技

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任志强说了,房价今年还要涨,谁不卖谁后悔。这句话不知道搅动了多少购房者的心,到底是买?还是不买?纠结啊。

怎么办?大家看看下面的内容,再决定要不要后悔,搏一把了!

之一,根据统计,7月上半月北京二手住宅成交均价为2.9万元/平方米,与6月全月交易均价相比微跌0.28%,包括一些学区房在内,与年初相比约已有了10%的价格降幅。北京房价环比涨幅逐步缩小,已由4月份的3.8%回落至目前基本持平。

之二,较之前的咬定价格不放松,售房者普遍开始可议价了,急卖房子的也多起来了,一套房子较挂牌价少卖几十万逐渐成普遍现象,正在形成事实上的20%个税由出售方承担的局面。

之三,成交量清淡,较之前下滑明显。截至到7月21日,北京月内二手住宅签6526套,比2012年同期下降38.3%,大跌近4成。

之四,包括大牌中介公司改变门市坐等营销策略,开始大范围街头和小区门口摆摊设点,这在过去几年都是很难看到的,而只有你留给他们,不断给你提供信息的和短信较过去也大量增多,这种情况和海南开始相像。

二线以下城市房价早就给它判了死刑,根本不需任何犹豫,不可能涨了,除突然再出“四万亿”。北京房价是全国标杆之一,由于多要素聚合,也是房地产相关利益方重点逐鹿处所。

北京一手房价格已呈现明显恶意操纵问题。“日光盘”报道存在明显造假,价格也刻意制造恐慌大幅拔高。所谓大兴的一个楼盘日售36亿排队抢购纯粹是经不起分析,如此的严重误导,居然没人追究。

2013年,不是谁不买房谁后悔,而可能是谁买房谁后悔。当然,这不包括确实有经济实力并急于改善住房者,对于可承受的生活品质提升,早享受超越一般的金钱意义。

中央去掉“房地产调控”而强调“促进房地产市场平稳健康发展”,其实也并不值得相关人士“闷骚”般弹冠相庆,因为误导了,只是相关利益方自拉自唱。

其实,看中央态度转向,关键看给不给房地产输入流动性,“用活增量、盘活存量”仍没变,不变卖资产,中央也没增量呀。

房企永远可暴利,购房者永远无穷无尽,民众收入永远不断上涨,北上广永远不停涌入新增人口,政府永远只能靠土地财政,本身是经不住推敲的永远。但支撑房地产泡沫的热钱,可不管你永远的,掉头往外跑的趋势越来越明显,正釜底抽薪,所谓“刚需”,两手空空,收入比和房价比差之千里,单靠丈母娘刚需,还能支持多久?

中国高房价继续下去,无疑正衍变成一种风险,后患无穷,抛开一般技术意义的涨跌,有良知的官员和知识分子,都应该去正视它,并敢于讲真话。而地产商等,如发横财是建立在别人极度痛苦基础上,甚至要卖血买你的房,注定将来你会被社会唾弃。

(房产责编:张超)

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