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沪仅63天再次刷新上海地王地王潮再度升温

2018年09月20日 栏目:生活

年底将至,楼市翘尾行情下掀起的“地王潮”再度升温。12月12日,万科、绿地等公司的联合体以54.31亿元的底价摘得上海南站核心区商办用地

年底将至,楼市翘尾行情下掀起的“地王潮”再度升温。

12月12日,万科、绿地等公司的联合体以54.31亿元的底价摘得上海南站核心区商办用地,刷新了上海总价地王纪录。

值得一提的是,根据公开资料显示,从9月29日到12月12日的近3个月内,上海的总价和单价地王纪录已经被刷新了4次。其中,的总价地王为54.31亿元,仅比11月末南京诞生的年内全国总价地王低1.89亿元;的楼面地价已经达到3.62万元/平方米,不过该地为商用性质。

中原地产市场研究部总监张大伟向表示,相比2010年“地王潮”中出现的地王,近期出现的地王叠加合理的开发成本后,单价很少有超过在售物业价格的,因此实际溢价并不高,成交价格也没有失去理性。

对此,同策咨询研究中心总监张宏伟也向表示

沪仅63天再次刷新上海地王地王潮再度升温

,今年以来高溢价和“地王”地块大多数地块位置区位确实比较好,自然会受到市场的追捧,但这些地块不代表整个市场的趋势,并且大多数拿“地王”项目的企业相对谨慎,也说明土地市场并非火爆。

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